2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
--万円/㎡
前年比--
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ファーストステージ江坂パークサイド
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
2016年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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11階 / 32.34㎡の場合
相場
2,776万円
85.8万円/㎡
2,111
2,554
2,998
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜2,998万円
79.0万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ファーストステージ江坂パークサイド
2,980万円（92.1万円/㎡）/ 11階 / 32.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 92.1万円 | 11階 | 32.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/16 | 2,680万円 | 82.9万円 | 5階 | 32.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,540万円 | 78.5万円 | 7階 | 32.34㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,980万円 | 92.1万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/18 | ファーストフィオーレ江坂グレイス 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 2,230万円 | 88.8万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | firstfiore江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,480万円 | 82.8万円 | 29.96㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/30 | エスリード江坂アルテリア 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,380万円 | 74.3万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランアッシュ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 3,480万円 | 94.3万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | スペーシア江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 3,290万円 | 101.6万円 | 32.37㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,130万円 | 85.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,350万円 | 78.8万円 | 29.81㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ファーストステージ江坂パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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